Grupo SANJOSE que completó su fusión con Parquesol en el mes de julio, iniciando su cotización en bolsa, presenta los resultados de su actividad correspondiente al primer semestre

31/08/2009

En un entorno económico marcado por una situación de crisis generalizada Grupo SANJOSE presenta sus resultados correspondientes a los seis primeros meses del año 2009.

Como primer hecho destacable de este semestre, hay que reseñar que durante el mes de abril de 2009 Grupo SANJOSE ha concluido de forma exitosa el proceso de reestructuración de la deuda financiera para todo el Grupo, lo que le da la estabilidad financiera para llevar a cabo su plan de negocio para los próximos ejercicios.

El 20 de julio de 2009 Grupo SANJOSE comenzó a cotizar en las Bolsas de Valores una vez completada la fusión por absorción de Parquesol. El resultante es un Grupo organizado atendiendo a criterios de eficiencia, que facilitará la obtención de sinergias y el aumento en la productividad, y que sitúa a Grupo SANJOSE como uno de los principales grupos constructores en España.

Cifra de Negocios

En el primer semestre de 2009, con el objetivo de seguir una política de prudencia, ha dado la máxima prioridad a la solvencia y rentabilidad de la nueva contratación, asumiendo el posible efecto de reducción del volumen de negocio. Todo ello se ha traducido en una reducción del 14,7% de la cifra de negocios del Grupo del primer semestre del ejercicio 2009 hasta situarse en 541 millones de euros.

Resultados

El EBITDA de Grupo SANJOSE correspondiente al primer semestre del ejercicio 2009 se sitúa en 35,3 millones de euros, con un margen del 6,5% sobre la cifra de negocios del período y que igualmente representa un crecimiento del 15,4% respecto a los niveles de EBITDA de hace un año, gracias en gran parte al proceso de reorganización de la capacidad productiva puesta en marcha por la compañía.

El resultado atribuido después de impuestos del primer semestre del 2009 se sitúa en -32,2 millones de euros, lo cual viene justificado, principalmente, por aspectos que no son recurrentes, como son los costes imputables a la refinanciación de la deuda y las provisiones dotadas deterioro en la valoración de activos inmobiliarios y por potenciales insolvencias de clientes (hechos estos que corroboran el criterio de prudencia seguido por el Grupo)

Sin tener en cuenta pues, el impacto estos efectos considerados como no recurrentes por importe de más de 34 millones de euros, el resultado del primer semestre del 2009 sería aproximadamente de -5 millones de euros.

Como aspecto muy destacable mencionar el aumento de la cartera contratada que se sitúa en los  2.181 millones de euros (+39,1%), principalmente el registrado en el sector de concesiones. El 31,6% corresponde a contratos a realizar en el extranjero, y el 68,4% es cartera nacional. Por otro lado, el 82,5% del volumen de cartera está asociado a contratos con Organismos Públicos.

Actividad de Construcción

La actividad de construcción representa el 84% de la cifra de negocio del Grupo y el 70% de su EBITDA, habiendo decrecido un 15,4% con respecto al primer semestre del 2008, motivado por la menor actividad económica y por la política de prudencia ya señalada. Esta política ha supuesto una mejora de los márgenes. 

Destaca el aumento de la facturación internacional y en obra civil, en línea con el criterio de diversificación geográfica y de producto.

Actividad Inmobiliaria

El mercado inmobiliario sigue en unos niveles de venta muy reducidos, esperándose que se inicie cierta recuperación a partir del ejercicio 2010. 

La actividad de promoción inmobiliaria de Grupo SANJOSE durante el primer semestre del año, queda reflejado en la entrega de 183 viviendas por importe de 44 millones de euros y con una cifra de 164 pre-ventas netas por importe de casi 36,5 millones de euros, situando el importe total de contratos pre-vendidos en algo más de 136 millones de euros a escriturar en el corto plazo.

En el área patrimonial, la ocupación media de los activos patrimoniales se mantiene en niveles del 92%. El Grupo ha conseguido incrementar hasta los casi 13,8 millones de euros (un 8,3% superior a la registrada en el ejercicio previo) el importe derivado de los ingresos por alquiler, consolidando así la fuente de ingresos recurrentes del área inmobiliaria.

En cuanto al valor de los activos inmobiliarios del Grupo (GAV), cabe decir que los mismos permanecen relativamente estables con respecto al ejercicio 2008, con una variación negativa de apenas el 1,9%, lo que supone un valor de los mismos de 2.374 millones de euros.

Actividades de Tecnologías y Energía

Grupo SANJOSE mantiene una apuesta decidida por estos negocios, con proyectos en construcción con un componente de alta tecnología, así como la adjudicación de concesiones para la explotación y venta de energía como es la construcción y explotación de la planta de poligeneración de frío y calor y sus redes asociadas, en el Parque de la Ciencia y la Tecnología del Consorcio Urbanístico de Cerdanyola.

Adjudicaciones recientes

Durante el pasado mes de julio el Gobierno de Chile adjudicó a SANJOSE Constructora y Tecnocontrol, filiales del Grupo SANJOSE, la construcción y la gestión por 15 años de dos nuevos hospitales en la capital, Santiago de Chile: el Hospital de Maipú con una dimensión de 43.292m² y 375 camas; y el Hospital de La Florida, con una dimensión de 53.201m² y 391 camas. Ambos proyectos, adjudicados mediante concurso público, tiene un presupuesto conjunto de 185 millones de dólares.